12 Chemin de Ladeveau 26120 Montmeyran
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2626E1826049W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 491 – 308 141 €
Soit2 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5886 Le Village 26120 Montmeyran | Maison | 140 m² | 85 000 € | 607 |
| 21/03/2025 | 1 Pl De La Mairie 26120 Montmeyran | Appartement | 15 m² | 155 000 € | 10 333 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Des Benedictins 26120 Montmeyran | Maison | 70 m² | 175 500 € | 2 507 |
| 29/11/2024 | 18 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 20/11/2024 | 9 Pl De La Mairie 26120 Montmeyran | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 08/11/2024 | 18 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 08/11/2024 | 1 Rue Paulin Barret 26120 Montmeyran | Maison | 150 m² | 322 500 € | 2 150 |
| 14/05/2024 | 2 Imp Charles Gonnet 26120 Montmeyran | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 22/03/2024 | 35 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Maison | 132 m² | 462 400 € | 3 503 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 23/02/2024 | 18 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 14/02/2024 | 5 Cote Sainte Palette 26120 Montmeyran | Appartement | 120 m² | 214 100 € | 1 784 |
| 11/01/2024 | 11 Rue Des Cantons 26120 Montmeyran | Appartement | 59 m² | 172 000 € | 2 915 |