70 Rue de l'Etrau 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2626E1849285O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 244 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5694 Bornel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 273 860 € | 3 077 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Du Cigalou 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 |
| 22/10/2025 | 51 B Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 69 m² | 122 500 € | 1 775 |
| 26/09/2025 | 70 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 147 650 € | 1 995 |
| 29/08/2025 | 24 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 105 m² | 299 000 € | 2 848 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Pasteur 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 27/06/2025 | 5 All Du Cedre 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 81 m² | 276 400 € | 3 412 |
| 03/06/2025 | 20 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 125 m² | 224 405 € | 1 795 |
| 09/05/2025 | 13 All St Appolinaire 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 84 m² | 152 500 € | 1 815 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 68 m² | 249 500 € | 3 669 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 86 m² | 249 500 € | 2 901 |
| 16/04/2025 | 70 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 136 m² | 382 420 € | 2 812 |
| 24/03/2025 | 85 Rue Des Monts Du Matin 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 17/02/2025 | 3 All Du Gaulois 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 277 000 € | 3 112 |