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62 Avenue Sadi Carnot 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2626E1851256J

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1954
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement058 m²CC12853
27/08/2026appartement036 m²DD15343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 802 – 139 463 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Pierre Barneron 26000 ValenceAppartement19 m²58 830 €3 096
05/12/20254 Rue Pierre Barneron 26000 ValenceAppartement20 m²54 000 €2 700
04/12/202585 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement93 m²229 400 €2 467
27/11/202538 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement33 m²73 500 €2 227
27/11/202513 Rue Farnerie 26000 ValenceAppartement74 m²89 000 €1 203
26/11/202523 Rue Francois Lesdiguieres 26000 ValenceAppartement29 m²155 100 €5 348
26/11/202523 Rue Francois Lesdiguieres 26000 ValenceAppartement41 m²155 100 €3 783
31/10/202559 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement18 m²272 000 €15 111
31/10/202559 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement45 m²272 000 €6 044
31/10/202559 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement23 m²272 000 €11 826
30/10/202567 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement96 m²180 000 €1 875
21/10/20255 Fg Saint Jacques 26000 ValenceAppartement54 m²122 000 €2 259
14/10/202520 Rue Baudin 26000 ValenceAppartement18 m²90 000 €5 000
10/10/202513 Rue Farnerie 26000 ValenceAppartement55 m²93 400 €1 698
10/10/202524 Rue Bayard 26000 ValenceAppartement65 m²102 000 €1 569