Signal Vente

11 Rue Aimé Césaire 26800 Portes-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieC GESn° 2626E1851974Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 109 – 207 910 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202517 Imp Des Hirondelles 26800 Portes-lès-ValenceMaison79 m²222 300 €2 814
16/10/20256 Rue Aime Cesaire 26800 Portes-lès-ValenceMaison137 m²369 500 €2 697
20/08/202542 All De L'oree Du Bois 26800 Portes-lès-ValenceMaison79 m²230 050 €2 912
17/07/20251 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-ValenceMaison92 m²221 300 €2 405
19/05/20258 All Hector Berlioz 26800 Portes-lès-ValenceMaison105 m²258 040 €2 458
16/05/202511 All Des Griottes 26800 Portes-lès-ValenceMaison96 m²250 000 €2 604
13/05/20252 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-ValenceMaison87 m²220 000 €2 529
15/04/202522 Rue Andre Chastel 26800 Portes-lès-ValenceMaison95 m²169 968 €1 789
31/01/202519 All De L'oree Du Bois 26800 Portes-lès-ValenceMaison81 m²235 600 €2 909
18/12/202426 All De L'oree Du Bois 26800 Portes-lès-ValenceMaison77 m²203 000 €2 636
21/11/20244 All Des Griottes 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²210 400 €2 338
02/08/202437 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-ValenceMaison122 m²280 140 €2 296
21/06/20243 All De La Couronne 26800 Portes-lès-ValenceMaison137 m²268 400 €1 959
24/04/202449 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-ValenceMaison96 m²223 000 €2 323
20/03/202427 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-ValenceMaison106 m²196 600 €1 855