40 Impasse des Platanes 26750 Génissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2626E1911210H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface266 m²
Construction1948-1974
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen787 094 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation753 092 – 884 064 €
Soit3 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5103 Che Lippe De Gillier 26750 Génissieux | Maison | 90 m² | 272 550 € | 3 028 |
| 21/07/2025 | 85 Rue Rene Barjavel 26750 Génissieux | Maison | 149 m² | 381 750 € | 2 562 |
| 02/06/2025 | 5102 Che Lippe De Gillier 26750 Génissieux | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 29/04/2025 | 110 Rue Des Castagnoles 26750 Génissieux | Maison | 133 m² | 540 000 € | 4 060 |
| 25/04/2025 | 280 Rue Rene Barjavel 26750 Génissieux | Maison | 180 m² | 755 000 € | 4 194 |
| 02/04/2025 | 130 A Mte Du Pave 26750 Génissieux | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 07/03/2025 | 460 Mte De La Garenne 26750 Génissieux | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 12/02/2025 | 50 Rue Du Clos Des Lys 26750 Génissieux | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 22/01/2025 | 235 Rue Du Val D'or 26750 Génissieux | Maison | 102 m² | 375 500 € | 3 681 |
| 03/10/2024 | 110 Rue Du Belvedere 26750 Génissieux | Maison | 121 m² | 310 000 € | 2 562 |
| 26/07/2024 | 120 Rue Des Castagnoles 26750 Génissieux | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 |
| 30/04/2024 | 180 Rue Rene Barjavel 26750 Génissieux | Maison | 104 m² | 286 000 € | 2 750 |
| 06/03/2024 | 85 Imp Du Manege 26750 Génissieux | Maison | 171 m² | 522 250 € | 3 054 |