35 Rue des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2626E1937017W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 122 m² | D | D | 231 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 70 m² | 207 700 € | 2 967 |
| 29/08/2025 | 1351 Av General De Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 64 m² | 196 600 € | 3 072 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 45 m² | 79 800 € | 1 773 |
| 06/08/2025 | 21 Av Maurice Faure 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 23/07/2025 | 16 T Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 90 m² | 262 150 € | 2 913 |
| 15/07/2025 | 15 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 114 m² | 134 750 € | 1 182 |
| 08/07/2025 | 7 Av Maurice Faure 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 11/06/2025 | 19 Av Maurice Faure 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Victor Faisant 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Victor Faisant 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |