51 Avenue de Chabeuil 26000 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2626E1938196F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 273 – 428 799 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 27 Rue Faventines 26000 Valence | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Barneron 26000 Valence | Appartement | 20 m² | 54 000 € | 2 700 |
| 22/11/2025 | 25 Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 58 m² | 103 600 € | 1 786 |
| 21/11/2025 | 111 Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 61 m² | 113 000 € | 1 852 |
| 20/11/2025 | 4 Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 50 m² | 76 950 € | 1 539 |
| 19/11/2025 | 31 Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 07/11/2025 | 108 B Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 20 m² | 182 160 € | 9 108 |
| 07/11/2025 | 108 B Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 53 m² | 182 160 € | 3 437 |
| 07/11/2025 | 108 B Av De Chabeuil 26000 Valence | Appartement | 22 m² | 182 160 € | 8 280 |
| 03/11/2025 | 14 Rue Jean Louis Barrault 26000 Valence | Appartement | 19 m² | 61 650 € | 3 245 |
| 30/10/2025 | 67 Av Sadi Carnot 26000 Valence | Appartement | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Berthelot 26000 Valence | Appartement | 57 m² | 87 000 € | 1 526 |
| 16/10/2025 | 107 Q Av De Chabeuil 26000 Valence | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 14/10/2025 | 20 Rue Baudin 26000 Valence | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 08/10/2025 | 19 Rue Baudin 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 141 145 € | 2 614 |