Signal Vente

1 Rue Abel Bourgeaud 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2626E1945367A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 597 – 361 092 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement54 m²180 800 €3 348
16/12/2025126 Rue Antoine Blache 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison100 m²284 100 €2 841
21/11/2025143 Imp Amedee Arnaud 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²223 885 €2 573
20/11/20254 Rue Marius Lattier 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement74 m²210 000 €2 838
28/08/20255 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement65 m²185 000 €2 846
31/07/202547 Rue Des Monts Du Matin 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison102 m²240 000 €2 353
06/03/202512 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement80 m²164 000 €2 050
12/12/202489 All Des Petits Pres 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison107 m²104 787 €979
22/10/202470 Imp Des Griottes 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison102 m²299 000 €2 931
04/10/202411 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison108 m²255 400 €2 365
27/08/202414 Lot Uranus 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison126 m²391 300 €3 106
12/06/20247 All Clos Du Levant 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison125 m²287 000 €2 296
30/04/20245020 Chalandoule 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison120 m²250 000 €2 083
23/04/2024154 Rue Antoine Blache 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison91 m²281 700 €3 096
19/04/202418 B Rue Elie Chabert 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison29 m²100 500 €3 466