182 Avenue Charles de Gaulle 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2626E1947419Y
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1974
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 329 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation427 458 – 501 799 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 12 Imp Le Cigalou 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 |
| 03/07/2025 | 79 B Rue Descartes 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 91 m² | 248 610 € | 2 732 |
| 24/04/2025 | 421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 24/04/2025 | 421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 02/04/2025 | 196 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| 01/04/2025 | 19 Lot Les Amandines 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 137 m² | 120 010 € | 876 |
| 07/03/2025 | 14 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 133 m² | 319 000 € | 2 398 |
| 30/01/2025 | 11 All Des Champs 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 10/12/2024 | 93 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 72 m² | 147 000 € | 2 042 |
| 22/03/2024 | 400 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 30/10/2023 | 10 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 71 m² | 259 320 € | 3 652 |