Signal Vente

24 Rue Joliot Curie 26200 Montélimar

Appartement · étage 4 · 78 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieF GESn° 2626E1972063U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement076 m²CC15653
02/04/2026appartement077 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 278 – 184 631 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
14/11/20252 B Che Des Combes 26200 MontélimarMaison86 m²193 400 €2 249
23/10/20254 Rue Aldridge 26200 MontélimarAppartement71 m²70 850 €998
15/10/202522 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement65 m²72 900 €1 122
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
22/07/20251 Sq Racine Nocaze 26200 MontélimarAppartement63 m²56 000 €889
04/07/20258 All De Tongres Nocaze 26200 MontélimarAppartement63 m²64 000 €1 016
03/07/20252 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement65 m²68 500 €1 054
18/06/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²64 500 €935
27/05/202510 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement55 m²67 500 €1 227
23/05/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²77 300 €1 120
23/05/202521 Rue Mal De Lattre De Tassigny 26200 MontélimarMaison121 m²575 000 €4 752
16/05/20258 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement39 m²64 505 €1 654