23 Rue des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2626E1986155U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 736 – 243 864 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 70 m² | 207 700 € | 2 967 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 55 m² | 66 500 € | 1 209 |
| 29/08/2025 | 1351 Av General De Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 64 m² | 196 600 € | 3 072 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 45 m² | 79 800 € | 1 773 |
| 06/08/2025 | 21 Av Maurice Faure 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 24/07/2025 | 6071 L'oree Du Parc 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 79 m² | 177 500 € | 2 247 |
| 23/07/2025 | 16 T Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 90 m² | 262 150 € | 2 913 |
| 15/07/2025 | 15 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 114 m² | 134 750 € | 1 182 |
| 08/07/2025 | 7 Av Maurice Faure 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 13/06/2025 | 6 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |