Signal Vente

Avenue General de Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2626E2011770Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025appartement045 m²CC14328
08/09/2025appartement065 m²CC12328
29/08/2025appartement055 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 270 – 256 230 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
06/10/20258 Av Paul Chartron 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²250 000 €3 086
30/09/20255961 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²243 170 €2 763
18/07/20255969 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²125 000 €1 866
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/03/202539 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement56 m²85 000 €1 518
23/12/20241 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²156 600 €2 955
30/09/202441 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²180 100 €2 223
10/09/202443 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement77 m²120 400 €1 564
05/09/202416 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²245 000 €2 988
01/07/202410 Lot Les Alexis 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison80 m²219 800 €2 748
18/06/202410 Imp Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison114 m²255 700 €2 243
22/04/20248 Av Commandant Corlu 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement44 m²80 000 €1 818
15/02/20245988 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison95 m²277 800 €2 924