95 Chemin de la Gallee 26160 La Bégude-de-Mazenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2626E2022959I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface168 m²
Construction1972
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 847 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à La Bégude-de-Mazenc (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 433 – 504 116 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5110 Rue Victor Hugo 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 27/01/2025 | 30 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 113 m² | 232 750 € | 2 060 |
| 13/12/2024 | 150 Rue Jules Ferry 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 122 m² | 268 000 € | 2 197 |
| 27/11/2024 | 125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 27/11/2024 | 125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 17/10/2024 | 85 Av Emile Loubet 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 180 m² | 337 000 € | 1 872 |
| 03/10/2024 | 1 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 33 m² | 59 500 € | 1 803 |
| 07/08/2024 | 68 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 77 m² | 189 000 € | 2 455 |
| 19/07/2024 | 40 Rue Petite Allee 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 121 m² | 386 650 € | 3 195 |
| 23/01/2024 | 1 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 29/11/2023 | 1 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 45 m² | 80 791 € | 1 795 |