Signal Vente

430c Rue Simon Chopin 26750 Génissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2626E2033687Y

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2019
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 777 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 611 – 342 326 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202555 A Rue Du 19 Mars 1962 26750 GénissieuxMaison135 m²260 000 €1 926
22/08/202545 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²328 740 €3 389
31/07/2025250 Rue Emile Loubet 26750 GénissieuxMaison113 m²343 000 €3 035
10/07/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement66 m²215 000 €3 258
27/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement74 m²235 250 €3 179
12/06/20256 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²312 800 €3 160
02/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement68 m²239 160 €3 517
27/05/2025213 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison75 m²262 900 €3 505
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
28/03/20255066 Imp Du Sentier 26750 GénissieuxMaison73 m²153 000 €2 096
16/12/2024160 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison74 m²188 500 €2 547
06/12/20245 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²256 130 €2 587
24/09/2024105 All Des Grillons 26750 GénissieuxMaison107 m²257 400 €2 406
29/07/2024205 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²261 520 €2 696
22/07/202480 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison99 m²317 000 €3 202