11d Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2626E2033891U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2018
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 868 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation224 168 – 263 153 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 104 m² | 194 600 € | 1 871 |
| 23/09/2025 | 16 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 129 030 € | 1 744 |
| 15/09/2025 | 14 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 123 000 € | 1 662 |
| 25/07/2025 | 9 B Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 71 m² | 203 000 € | 2 859 |
| 18/06/2025 | 16 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 122 440 € | 1 655 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 13/01/2025 | Rue Auguste Isaac 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 11/10/2024 | 16 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 121 000 € | 1 635 |
| 02/10/2024 | 16 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 64 m² | 112 770 € | 1 762 |
| 10/06/2024 | 16 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 147 500 € | 1 993 |
| 28/05/2024 | 16 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 124 000 € | 1 676 |
| 14/05/2024 | 20 D Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 93 m² | 251 017 € | 2 699 |
| 12/02/2024 | 112 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 102 m² | 235 850 € | 2 312 |
| 19/01/2024 | 15 Rue Romain Rolland 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |