Route de Valence 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2626E2044841Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 896 – 329 748 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 31 Rte De Gaud 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 105 m² | 251 700 € | 2 397 |
| 30/11/2023 | 307 Rte De Gaud 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 111 m² | 354 550 € | 3 194 |