Signal Vente

51 Avenue Jean Jaures 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieD GESn° 2626E2089063U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement022 m²EE29551
07/09/2026appartement028 m²DB24553
06/08/2026appartement045 m²DD15943
06/08/2026appartement029 m²DD18943
03/08/2026appartement095 m²DD18443
22/07/2026appartement249 m²CC12743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 920 – 143 123 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²127 400 €2 197
18/12/20251 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceMaison100 m²224 000 €2 240
17/12/20252 Rue Des Encloses 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²88 000 €1 275
10/12/202524 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceMaison91 m²225 000 €2 473
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²585 000 €10 833
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement56 m²585 000 €10 446
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement46 m²585 000 €12 717
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement41 m²585 000 €14 268
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²585 000 €14 625
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement34 m²585 000 €17 206
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²585 000 €16 250
09/12/20254 Rue De La Fraternite 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²197 400 €4 200
04/12/202518 Rue Barnave Prolongee 26000 ValenceAppartement64 m²91 000 €1 422
27/11/202538 Av Sadi Carnot 26000 ValenceAppartement33 m²73 500 €2 227
15/10/202548 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement26 m²82 150 €3 160