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4 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2626E2098031S

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 631 – 224 959 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Av Des Coteaux Du Tricastin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement94 m²232 000 €2 468
14/11/202515 Av Henri Becquerel 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison89 m²182 680 €2 053
27/08/202523 Av Henri Becquerel 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement56 m²86 000 €1 536
01/08/20251 Lot Le Tricastin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement62 m²108 610 €1 752
22/07/202520 Gr Grande Rue 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement116 m²169 450 €1 461
21/07/202537 Gr Grande Rue 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement80 m²125 000 €1 563
21/07/202514 Av Henri Becquerel 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement65 m²97 500 €1 500
21/07/20251 Pl Ludovic De Bimard 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement50 m²122 900 €2 458
27/06/202511 Rue Darius Milhaud 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison96 m²215 500 €2 245
10/06/202515 Che Du Moulin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison89 m²148 000 €1 663
23/05/202530 Av De La Gare 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement88 m²234 750 €2 668
15/05/20251 Lot Le Tricastin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement71 m²104 000 €1 465
12/05/20251 B Crs Des Barry 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison60 m²100 000 €1 667
30/04/202512 Av Du Gen De Gaulle 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxMaison89 m²171 000 €1 921
25/04/20253 Lot Le Tricastin 26130 Saint-Paul-Trois-ChâteauxAppartement62 m²90 000 €1 452