52b Rue Charles Doucet 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2626E2135287Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 644 – 330 625 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1240 Av Pdt Salvador Allende 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 01/09/2025 | 5 Imp Les Ailes 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 24/06/2025 | 11 Imp Charles Doucet 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 139 500 € | 1 885 |
| 13/06/2025 | 40 Rue Charles Doucet 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 86 m² | 179 900 € | 2 092 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Zay 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 89 m² | 230 950 € | 2 595 |
| 18/02/2025 | 11 Imp Charles Doucet 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 63 m² | 141 500 € | 2 246 |
| 19/12/2024 | 46 E Rue Ampere 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 |
| 18/10/2024 | 5 All Des Ecureuils 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 88 m² | 188 200 € | 2 139 |
| 30/09/2024 | 6 Rue Paul Eluard 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 56 m² | 147 000 € | 2 625 |
| 20/06/2024 | 32 B Rue Charles Doucet 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 14/06/2024 | 53 Rue Ampere 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 75 m² | 183 000 € | 2 440 |
| 31/01/2024 | 8 B Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 46 m² | 153 510 € | 3 337 |
| 22/12/2023 | 1341 Av Pdt Salvador Allende 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 22/12/2023 | 1341 Av Pdt Salvador Allende 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 21/11/2023 | 1220 Av Pdt Salvador Allende 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |