385 Route des berengeres 26400 Allex
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2626E2170381K
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1971
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Allex (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 515 – 277 648 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 5278 A Rte Des Berengeres 26400 Allex | Maison | 102 m² | 489 200 € | 4 796 |