Signal Vente

24 Rue Saint Gaucher 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieC GESn° 2626E2179878R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement083 m²DB19643
24/08/2026appartement083 m²EB25851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 977 – 64 538 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Rue Saint Martin 26200 MontélimarAppartement60 m²55 000 €917
19/12/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement27 m²28 000 €1 037
17/12/202530 Rue Saint Pierre 26200 MontélimarMaison93 m²180 500 €1 941
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement70 m²240 000 €3 429
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement75 m²240 000 €3 200
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
12/12/20252 Rue Maurice Meyer 26200 MontélimarAppartement63 m²77 000 €1 222
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
04/12/20255 Rue Charles Chabert 26200 MontélimarAppartement48 m²159 000 €3 313
03/12/202531 Rue Quatre Alliances 26200 MontélimarMaison50 m²45 000 €900
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
26/11/202511 Rue Montant Au Chateau 26200 MontélimarAppartement50 m²74 620 €1 492