Signal Vente

4 Rue du Jeu de Paume 26170 Mollans-sur-Ouvèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2626E2232973U

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 951 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Mollans-sur-Ouvèze (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 747 – 246 225 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue Des Aires 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison68 m²185 000 €2 721
30/10/20255 Rue Du Barry 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison50 m²73 000 €1 460
20/10/20255504 Av De La Gare 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement24 m²60 000 €2 500
17/10/20255053 Les Aires 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison98 m²173 000 €1 765
19/09/20255504 Av De La Gare 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement24 m²12 000 €500
29/08/20255504 Av De La Gare 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement20 m²45 000 €2 250
08/08/2025135 Av De Verdun 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement25 m²135 000 €5 400
08/08/2025135 Av De Verdun 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement80 m²135 000 €1 688
06/06/20255504 Av De La Gare 26170 Mollans-sur-OuvèzeAppartement24 m²45 000 €1 875
22/05/202511 Rue Gachieux 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison66 m²69 000 €1 045
07/05/20253 Rue Du Chateau 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison32 m²30 000 €938
22/04/202527 Rue Du Faubourg 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison122 m²205 000 €1 680
05/02/202575 Rue Des Aires 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison103 m²180 000 €1 748
02/01/20255557 Rue Du Peyrol 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison60 m²180 000 €3 000
16/12/202411 Rue Du Barry 26170 Mollans-sur-OuvèzeMaison80 m²65 500 €819