Signal Vente

108 Allee de l'Hirondelle 26500 Bourg-lès-Valence

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2626E2301187K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bourg-lès-Valence (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 001 – 243 001 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/04/20251 Rue Ernest Hemingway 26500 Bourg-lès-ValenceMaison144 m²362 400 €2 517
12/02/20257 Rue Robespierre 26500 Bourg-lès-ValenceMaison93 m²190 000 €2 043
07/02/202576 All De L Hirondelle 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²261 200 €2 536
14/11/2024141 All Du Coucou 26500 Bourg-lès-ValenceMaison91 m²185 000 €2 033
14/11/202471 Che De Pomarel 26500 Bourg-lès-ValenceMaison72 m²55 000 €764
20/09/202427 All Des Etourneaux 26500 Bourg-lès-ValenceMaison88 m²256 000 €2 909
04/07/20246 Rue Paul Langevin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison88 m²227 750 €2 588
19/06/20249 Rue Francois Mauriac 26500 Bourg-lès-ValenceMaison69 m²178 950 €2 593
24/04/20244 Rue Paul Langevin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²234 950 €2 281
21/03/20245 All Du Bouvreuil 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement91 m²172 000 €1 890
05/01/202471 All De L Ortolan 26500 Bourg-lès-ValenceMaison89 m²282 450 €3 174