Signal Vente

1 Rue des Mésanges 26120 Chabeuil

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2626E2302106T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Chabeuil (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 499 – 402 064 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202512 Che De Bellet 26120 ChabeuilMaison96 m²325 000 €3 385
18/04/202518 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilAppartement125 m²445 000 €3 560
18/04/202518 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilAppartement124 m²445 000 €3 589
24/02/202522 Che De Bellet 26120 ChabeuilMaison115 m²195 000 €1 696
10/01/20255 B All Georges Souffre 26120 ChabeuilAppartement88 m²290 000 €3 295
09/01/202516 B Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilMaison25 m²114 800 €4 592
20/12/202423 Rue Du 19 Mars 1962 26120 ChabeuilMaison58 m²680 000 €11 724
13/11/202415 Rue Jean Baptiste Clement 26120 ChabeuilMaison92 m²317 140 €3 447
30/09/202441 Av Louis Masson 26120 ChabeuilAppartement69 m²216 089 €3 132
30/07/202419 Rue Du Huit Mai 1945 26120 ChabeuilMaison95 m²240 000 €2 526
19/02/202419 Rue Jean Baptiste Clement 26120 ChabeuilMaison109 m²350 000 €3 211