5 Rue Victor Hugo 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2626E2306781O
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1950
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 704 – 439 870 €
Soit2 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Imp Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 86 m² | 193 000 € | 2 244 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 75 m² | 141 900 € | 1 892 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 29/10/2025 | 24 Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 27/10/2025 | 2 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 76 m² | 139 500 € | 1 836 |
| 17/10/2025 | 130 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 60 m² | 199 600 € | 3 327 |
| 15/10/2025 | 5 Pl Charly Chaplin 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 99 m² | 253 100 € | 2 557 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 62 m² | 274 400 € | 4 426 |
| 01/10/2025 | 9017 Rue Descartes 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 |
| 03/09/2025 | 124 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 89 m² | 129 000 € | 1 449 |
| 22/08/2025 | 118 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 20/08/2025 | 22 B Rue Gabriel Peri 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 61 m² | 217 000 € | 3 557 |
| 30/07/2025 | 122 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 55 m² | 640 000 € | 11 636 |
| 30/07/2025 | 122 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 60 m² | 640 000 € | 10 667 |
| 25/07/2025 | 7 Lot Le Clos Saint Florent 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |