44bis Rue des Frères Montgolfier 26000 Valence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2626E2323428V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 314 | 61 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 70 m² | D | D | 189 | 28 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 60 m² | D | D | 170 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 16/12/2025 | 38 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 04/12/2025 | 5 B Rue De Serbie 26000 Valence | Appartement | 74 m² | 161 940 € | 2 188 |
| 25/11/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 42 m² | 103 560 € | 2 466 |
| 07/11/2025 | 59 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 28 m² | 101 000 € | 3 607 |
| 31/10/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 69 m² | 113 000 € | 1 638 |
| 14/10/2025 | 176 Rue Faventines 26000 Valence | Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 13/10/2025 | 214 Rue Faventines 26000 Valence | Appartement | 53 m² | 94 200 € | 1 777 |
| 08/10/2025 | 110 Rue Des Moulins 26000 Valence | Maison | 92 m² | 257 800 € | 2 802 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Jean Henri Fabre 26000 Valence | Maison | 180 m² | 559 190 € | 3 107 |
| 02/10/2025 | 46 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 30/09/2025 | 5 B Rue De Serbie 26000 Valence | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 29/09/2025 | 57 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 65 m² | 118 500 € | 1 823 |