Signal Vente

675 Chemin de Cenizier 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · 184 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2626E2325011S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 728 – 538 507 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Maurice Ravel 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison116 m²386 850 €3 335
21/10/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²204 000 €2 914
10/10/2025450 Che Des Tissons 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²345 000 €3 750
30/06/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²206 200 €2 946
17/06/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²201 300 €2 876
14/05/202542 Imp Clair De Lune 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison130 m²405 000 €3 115
11/04/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement46 m²145 400 €3 161
27/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²203 400 €2 906
26/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement46 m²146 640 €3 188
18/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²201 200 €2 874
11/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement73 m²219 600 €3 008
28/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement60 m²174 500 €2 908
14/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²208 200 €2 974
13/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement72 m²217 700 €3 024
13/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²205 700 €2 939