4 Impasse des Romarins 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2626E2338370N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 820 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation346 020 – 406 198 €
Soit2 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 45 m² | 92 000 € | 2 044 |
| 28/10/2025 | 9 All Des Oliviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 04/07/2025 | 5009 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 103 m² | 281 200 € | 2 730 |
| 12/06/2025 | 5000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Genets 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 96 m² | 234 020 € | 2 438 |
| 18/02/2025 | 5006 Che De La Maladrerie 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 29/11/2024 | 114 Che Du Micocoulier 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 |
| 25/11/2024 | 5 Imp Des Romarins 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 68 m² | 213 000 € | 3 132 |
| 31/05/2024 | 5398 All Bellevue 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 66 m² | 81 000 € | 1 227 |