45 Route des Carmats Ouest 26500 Bourg-lès-Valence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2626E2350381M
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 834 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 622 – 285 991 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9004 Jonquettes 26500 Bourg-lès-Valence | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 31/03/2025 | 9019 Jonquettes 26500 Bourg-lès-Valence | Maison | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |