Signal Vente

3 Allée les Eygalades 26800 Portes-lès-Valence

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2626E2391283Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 075 – 254 827 €
Soit2 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202517 Rue De Provence 26800 Portes-lès-ValenceMaison155 m²394 000 €2 542
05/09/202512 Imp Le Cigalou 26800 Portes-lès-ValenceMaison111 m²225 000 €2 027
03/07/202579 B Rue Descartes 26800 Portes-lès-ValenceMaison91 m²248 610 €2 732
24/04/2025421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison86 m²250 000 €2 907
24/04/2025421 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison65 m²250 000 €3 846
02/04/2025196 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison84 m²228 000 €2 714
01/04/202519 Lot Les Amandines 26800 Portes-lès-ValenceMaison137 m²120 010 €876
07/03/202514 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-ValenceMaison133 m²319 000 €2 398
10/12/202493 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceAppartement72 m²147 000 €2 042
11/07/20242 Rue De Provence 26800 Portes-lès-ValenceMaison99 m²283 040 €2 859
22/03/2024400 Av Charles De Gaulle 26800 Portes-lès-ValenceMaison89 m²240 000 €2 697
30/10/202310 Rue Daniele Casanova 26800 Portes-lès-ValenceMaison71 m²259 320 €3 652