40 Avenue P. E. Marcelin Berthelot 26100 Romans-sur-Isère
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2626E2404106V
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Romans-sur-Isère (497 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 038 – 109 218 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 60 m² | 94 204 € | 1 570 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 06/11/2025 | 5 Che Des Bastions 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 38 m² | 135 740 € | 3 572 |
| 06/11/2025 | 5 Che Des Bastions 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 105 m² | 135 740 € | 1 293 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 144 750 € | 2 129 |
| 18/09/2025 | 23 Rue Magnard 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Recollets 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 128 m² | 179 500 € | 1 402 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 60 m² | 83 160 € | 1 386 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 99 100 € | 1 457 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 120 m² | 251 800 € | 2 098 |
| 07/05/2025 | 18 Imp Duchesne 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Recollets 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 52 m² | 64 800 € | 1 246 |
| 04/04/2025 | 36 Fg De Clerieux 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 29/01/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 119 400 € | 1 756 |