1 Rue des Acacias 26200 Montélimar
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2626E2409237E
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1968
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 295 – 480 476 €
Soit2 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Des Romarins 26200 Montélimar | Maison | 127 m² | 202 000 € | 1 591 |
| 26/09/2025 | 12 Av Des Lilas 26200 Montélimar | Maison | 97 m² | 227 000 € | 2 340 |
| 01/09/2025 | 8 Imp Francois Villon 26200 Montélimar | Maison | 68 m² | 163 000 € | 2 397 |
| 23/07/2025 | 4 All Des Baigneuses 26200 Montélimar | Maison | 173 m² | 508 500 € | 2 939 |
| 16/07/2025 | 8 Imp Clement Marot 26200 Montélimar | Maison | 118 m² | 285 750 € | 2 422 |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard 26200 Montélimar | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Des Lavandes 26200 Montélimar | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 |
| 20/08/2024 | 41 Rue Des Muguets 26200 Montélimar | Maison | 98 m² | 274 100 € | 2 797 |
| 03/07/2024 | 10 Av Des Tamaris 26200 Montélimar | Maison | 95 m² | 214 800 € | 2 261 |
| 19/10/2023 | 25 Rue Des Muguets 26200 Montélimar | Maison | 100 m² | 197 700 € | 1 977 |
| 09/10/2023 | 2 B Rue Fernand Ravisa 26200 Montélimar | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |