Signal Vente

13 Rue La Fontaine 26000 Valence

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieD GESn° 2626E2421084V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison090 m²ED27571

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 990 – 240 641 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202524 Rue Du General Laperrine 26000 ValenceMaison64 m²218 660 €3 417
25/11/202511 All Bernard Shaw 26000 ValenceMaison66 m²152 000 €2 303
14/11/20253 Rue Des Freres Montgolfier 26000 ValenceAppartement42 m²103 560 €2 466
05/11/20255 Imp Charbonnel 26000 ValenceMaison73 m²203 000 €2 781
22/10/20255 Rue Des Freres Montgolfier 26000 ValenceAppartement69 m²113 000 €1 638
14/10/2025176 Rue Faventines 26000 ValenceAppartement63 m²123 000 €1 952
13/10/2025214 Rue Faventines 26000 ValenceAppartement53 m²94 200 €1 777
09/10/202517 Rue Pierre Bady 26000 ValenceAppartement123 m²295 000 €2 398
09/09/202520 All Bernard Shaw 26000 ValenceMaison106 m²273 000 €2 575
04/09/20257 Rue Daniel Defoe 26000 ValenceAppartement104 m²161 600 €1 554
27/08/202510 Che De Robinson 26000 ValenceAppartement65 m²107 000 €1 646
26/08/202516 Rue Florian 26000 ValenceAppartement68 m²134 000 €1 971
21/08/20258 Che De Robinson 26000 ValenceAppartement65 m²70 000 €1 077
31/07/2025176 Rue Faventines 26000 ValenceAppartement53 m²45 000 €849
18/07/202536 Rue Du Marechal Gallieni 26000 ValenceMaison72 m²460 750 €6 399