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8 Rue Zamenhof 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2626E2421579W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement075 m²CC8018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 625 – 122 821 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement84 m²235 400 €2 802
24/11/202531 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement56 m²141 500 €2 527
28/10/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement70 m²199 500 €2 850
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
08/09/20252 Che De Ravaly 26200 MontélimarMaison80 m²221 400 €2 768
27/08/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement50 m²115 000 €2 300
31/07/20252 Rue Clotilde Nicolas 26200 MontélimarMaison30 m²252 500 €8 417
28/07/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement68 m²140 200 €2 062
11/07/202518 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarMaison121 m²247 500 €2 045
26/06/202520 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarMaison83 m²184 010 €2 217
17/06/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement74 m²110 000 €1 486
16/05/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement86 m²209 000 €2 430
16/05/20258 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement39 m²64 505 €1 654
23/04/202553 Av Jean Jaures 26200 MontélimarAppartement46 m²45 000 €978
15/04/202570 Av Jean Jaures 26200 MontélimarAppartement39 m²101 000 €2 590