4 Chemin Tour de Ville 26200 Montélimar
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2626E2426624X
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 616 – 258 984 €
Soit2 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Rue Saint Martin 26200 Montélimar | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 19/12/2025 | 40 Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 65 m² | 43 950 € | 676 |
| 19/12/2025 | 138 Rue Pierre Julien 26200 Montélimar | Appartement | 27 m² | 28 000 € | 1 037 |
| 26/11/2025 | 11 Rue Montant Au Chateau 26200 Montélimar | Appartement | 50 m² | 74 620 € | 1 492 |
| 12/11/2025 | 11 Imp Du Chateau 26200 Montélimar | Maison | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 05/11/2025 | 138 Rue Pierre Julien 26200 Montélimar | Appartement | 84 m² | 64 000 € | 762 |
| 27/10/2025 | 40 Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 16/10/2025 | 102 Rue Pierre Julien 26200 Montélimar | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 01/10/2025 | 8 Che Du Roubion 26200 Montélimar | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 01/10/2025 | 8 Che Du Roubion 26200 Montélimar | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Montant Au Chateau 26200 Montélimar | Maison | 35 m² | 43 500 € | 1 243 |
| 19/09/2025 | 24 Pl Des Clercs 26200 Montélimar | Appartement | 30 m² | 54 150 € | 1 805 |
| 19/08/2025 | 3 Rue Des Bourges 26200 Montélimar | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 08/08/2025 | 52 Pl Du Prado 26200 Montélimar | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 08/08/2025 | 52 Pl Du Prado 26200 Montélimar | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |