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40 Route de la Lavande 26570 Montbrun-les-Bains

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2626E2430235U

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1980
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 261 €/m² à Montbrun-les-Bains (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 751 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation790 327 – 927 775 €
Soit9 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement45 m²120 130 €2 670
27/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²46 140 €2 097
14/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²92 000 €2 421
26/08/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²52 500 €2 386
23/07/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement32 m²156 800 €4 900
22/05/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²65 000 €2 321
29/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²75 000 €1 974
25/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²74 360 €1 957
18/04/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement21 m²35 000 €1 667
14/04/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement32 m²76 600 €2 394
21/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²50 140 €2 279
21/02/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement30 m²90 900 €3 030
04/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²54 810 €1 958
06/01/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²70 500 €1 855
03/01/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement32 m²87 900 €2 747