Signal Vente

54 Rue de la Belle Meunière 26000 Valence

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieC GESn° 2626E2441980N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 385 – 381 973 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²272 650 €3 588
18/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²192 000 €3 556
12/12/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement59 m²155 102 €2 629
26/11/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²251 050 €3 138
10/10/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement51 m²146 000 €2 863
15/09/20254 All Claude Monet 26500 Bourg-lès-ValenceMaison103 m²245 000 €2 379
09/09/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²225 427 €2 966
15/07/20258 All Paul Rubens 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²329 000 €2 991
11/07/20252 Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement96 m²274 169 €2 856
23/06/202512 Rue Pablo Picasso 26500 Bourg-lès-ValenceMaison134 m²300 950 €2 246
03/06/202513 B Rue Eugene Chavant 26500 Bourg-lès-ValenceMaison119 m²400 070 €3 362
28/05/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement50 m²145 000 €2 900
30/04/20252 All Odile Versois 26000 ValenceMaison94 m²256 500 €2 729
20/03/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement68 m²191 500 €2 816
10/03/202513 Av Des Bruyeres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement45 m²137 090 €3 046