Signal Vente

110 Impasse Eole 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieF GESn° 2626E2443307O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 671 – 350 614 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Maurice Ravel 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison116 m²386 850 €3 335
10/10/2025450 Che Des Tissons 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²345 000 €3 750
24/09/202537 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement42 m²200 000 €4 762
24/09/202537 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement74 m²200 000 €2 703
29/07/202571 Rue Joseph Rivoire 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²349 650 €4 019
19/05/202560 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison86 m²195 000 €2 267
14/11/202426 Imp Claude Debussy 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison114 m²395 802 €3 472
16/10/202471 Rue Paul Arthaud 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison98 m²307 770 €3 141
30/08/2024110 Rue Maurice Ravel 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison91 m²275 000 €3 022
03/04/202415 Rue Joseph Rivoire 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison115 m²252 900 €2 199
21/03/2024215 Rue Chante Bise 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison95 m²261 300 €2 751
08/03/2024165 Rue Chante Bise 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison101 m²290 000 €2 871
05/03/2024138 Rue Paul Arthaud 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²237 045 €2 634