Signal Vente

8 Rue Léon Blum 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

B énergieA GESn° 2626E2449163U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 045 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 552 – 298 822 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
19/11/20259 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement111 m²159 150 €1 434
05/11/20255 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement62 m²129 500 €2 089
27/09/20252 B Rue Bela Bartok 26200 MontélimarMaison150 m²639 760 €4 265
25/09/202532 Av Saint Lazare 26200 MontélimarAppartement35 m²60 000 €1 714
03/07/20259001 All Du Douanier Rousseau 26200 MontélimarMaison184 m²380 000 €2 065
30/06/20258 Rue Auguste Renoir 26200 MontélimarMaison83 m²170 000 €2 048
03/06/202510 Rue Paul Negre 26200 MontélimarMaison135 m²533 600 €3 953
16/05/20256 Rue Du Docteur Jeune 26200 MontélimarAppartement80 m²100 550 €1 257
16/05/20259 Rue Leon Blum 26200 MontélimarAppartement56 m²146 000 €2 607
04/04/20256 Rue Du Docteur Jeune 26200 MontélimarAppartement94 m²120 000 €1 277
13/03/20256 B Che Des Catalins 26200 MontélimarAppartement43 m²132 600 €3 084
13/03/20256 B Che Des Catalins 26200 MontélimarAppartement40 m²132 600 €3 315
28/02/202522 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement98 m²150 000 €1 531
23/11/20241 Rue Marius Moutet 26200 MontélimarMaison100 m²190 000 €1 900