Signal Vente

157 Avenue Maurice Faure 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2626E2450902R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface164 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 073 – 480 217 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025361 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²96 000 €1 263
19/12/2025276 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement88 m²275 391 €3 129
15/12/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement61 m²157 000 €2 574
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement44 m²285 000 €6 477
11/12/2025322 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
28/11/20259 Rue Benjamin Franklin 26000 ValenceAppartement66 m²140 000 €2 121
25/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement83 m²254 000 €3 060
14/11/2025125 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement69 m²199 000 €2 884
06/11/2025282 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement70 m²118 000 €1 686
04/11/202511 Rue Lafayette 26000 ValenceAppartement73 m²172 250 €2 360
30/10/202521 Rue Du Pontet 26000 ValenceAppartement75 m²180 000 €2 400
30/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement60 m²118 400 €1 973
29/10/20256 Av De Valensolles 26000 ValenceAppartement46 m²118 480 €2 576
24/10/202519 Rue Jules Ferry 26000 ValenceAppartement58 m²112 400 €1 938
23/10/2025360 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement102 m²252 500 €2 475