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22 Avenue des Patriotes 26300 Bourg-de-Péage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2626E2460574R

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement046 m²DB24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Bourg-de-Péage (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 388 – 96 716 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Mazagran 26300 Bourg-de-PéageAppartement59 m²109 250 €1 852
10/12/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²153 000 €2 068
05/12/20256 Rue Veuve Besset 26300 Bourg-de-PéageMaison70 m²184 740 €2 639
21/10/202510 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison90 m²215 990 €2 400
22/09/202526 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison86 m²205 000 €2 384
11/09/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement51 m²153 130 €3 003
27/08/20254 B Av De Verdun 26300 Bourg-de-PéageAppartement74 m²95 000 €1 284
28/07/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement65 m²180 781 €2 781
16/07/20259 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison68 m²187 500 €2 757
10/07/202516 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison105 m²174 000 €1 657
23/06/202512 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison105 m²274 200 €2 611
28/05/20256 Av Eugene Barlatier 26300 Bourg-de-PéageMaison96 m²270 000 €2 813
26/05/20252 Rue Andrevon 26300 Bourg-de-PéageAppartement59 m²66 000 €1 119
01/04/202549 Rue Charles Mossant 26300 Bourg-de-PéageAppartement70 m²140 600 €2 009
17/02/202545 Rue Mazagran 26300 Bourg-de-PéageMaison50 m²145 000 €2 900