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1 Rue des Quatre Pas 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2626E2461413Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement033 m²CA14553
25/09/2026appartement033 m²CA12453
25/09/2026appartement018 m²CA18843
25/09/2026appartement020 m²CB21943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 593 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 986 – 143 201 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Faujas Saint Fond 26200 MontélimarAppartement54 m²92 250 €1 708
22/12/202540 Rue Saint Martin 26200 MontélimarAppartement60 m²55 000 €917
19/12/20257 B Rue Du Chemin Neuf 26200 MontélimarAppartement17 m²26 600 €1 565
19/12/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement27 m²28 000 €1 037
18/12/20252 B Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement78 m²107 250 €1 375
17/12/202530 Rue Saint Pierre 26200 MontélimarMaison93 m²180 500 €1 941
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement70 m²240 000 €3 429
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement75 m²240 000 €3 200
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
12/12/202522 A Rue Roger Poyol 26200 MontélimarAppartement110 m²152 000 €1 382
12/12/20252 Rue Maurice Meyer 26200 MontélimarAppartement63 m²77 000 €1 222
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement35 m²90 000 €2 571
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement48 m²90 000 €1 875
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement31 m²90 000 €2 903
08/12/202543 Bd Meynot 26200 MontélimarAppartement56 m²93 000 €1 661