70 Rue Jean-Joseph Génissieu 26000 Valence
Maison · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2626E2462634X
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1930
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 072 – 432 084 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Cecile 26000 Valence | Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De Thibert 26000 Valence | Maison | 170 m² | 400 000 € | 2 353 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere 26000 Valence | Appartement | 60 m² | 114 550 € | 1 909 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Moliere 26000 Valence | Appartement | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Moliere 26000 Valence | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Moliere 26000 Valence | Appartement | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Fernand Forest 26000 Valence | Maison | 76 m² | 251 330 € | 3 307 |
| 25/11/2025 | 41 Rue De Thibert 26000 Valence | Appartement | 66 m² | 145 540 € | 2 205 |
| 20/11/2025 | 1 B Av De L Ecole Normale 26000 Valence | Appartement | 79 m² | 123 500 € | 1 563 |
| 06/11/2025 | 11 Rue De La Cecile 26000 Valence | Appartement | 53 m² | 109 900 € | 2 074 |
| 18/07/2025 | 59 Rue Paul Bert 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 18/07/2025 | 101 Rue Denis Papin 26000 Valence | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 08/07/2025 | 11 Rue De La Cecile 26000 Valence | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 03/07/2025 | 61 Av Des Baumes 26000 Valence | Appartement | 105 m² | 209 000 € | 1 990 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Moliere 26000 Valence | Maison | 150 m² | 589 200 € | 3 928 |