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16 Cité du Petit Noyer 27620 Gasny

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2627E0028065R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1964
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Gasny (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 034 – 186 692 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025433 Le Petit Noyer 27620 GasnyAppartement43 m²43 000 €1 000
28/10/202510 Res Nicaise 27620 GasnyMaison133 m²244 000 €1 835
28/10/202517 Cite Du Petit Noyer 27620 GasnyMaison92 m²209 849 €2 281
08/07/202523 Res Nicaise 27620 GasnyMaison133 m²261 850 €1 969
07/07/2025433 Le Petit Noyer 27620 GasnyAppartement43 m²85 000 €1 977
23/04/202520 Rue De La Ravine 27620 GasnyMaison96 m²180 000 €1 875
27/02/2025714 Rte De Fourges 27620 GasnyMaison94 m²220 000 €2 340
10/01/202530 Res Nicaise 27620 GasnyMaison96 m²190 800 €1 988
10/10/202419 Res Nicaise 27620 GasnyMaison72 m²224 000 €3 111
21/06/20241 Rue De La Ravine 27620 GasnyMaison80 m²173 000 €2 163
06/04/202433 Res Nicaise 27620 GasnyMaison92 m²240 000 €2 609
05/04/2024433 Le Petit Noyer 27620 GasnyAppartement57 m²109 000 €1 912
21/03/202423 Res Nicaise 27620 GasnyMaison133 m²246 360 €1 852
23/02/2024433 Le Petit Noyer 27620 GasnyAppartement67 m²112 000 €1 672
26/12/2023433 C Le Petit Noyer 27620 GasnyAppartement67 m²125 000 €1 866