23 Rue du Gué 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2627E0055366S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | maison | 0 | 183 m² | F | F | 308 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 31 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 143 m² | 324 000 € | 2 266 |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 169 m² | 532 100 € | 3 149 |
| 23/01/2025 | 54 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 84 m² | 191 245 € | 2 277 |
| 28/06/2024 | 29 T Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 05/12/2023 | 17 Le Clos D Enneval 27120 Ménilles | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |