Signal Vente

7 Rue du Clos de la Taille 27930 Guichainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2627E0093047Z

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 530 – 349 274 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202513 Rue De La Pomme D Amour 27930 GuichainvilleMaison77 m²155 000 €2 013
06/08/202536 Rue De Villeneuve 27930 GuichainvilleMaison111 m²277 400 €2 499
03/07/202519 Res Les Oiseaux 27930 GuichainvilleMaison137 m²210 400 €1 536
05/06/20259 Rue De Villeneuve 27930 GuichainvilleMaison110 m²240 000 €2 182
07/05/202518 Rue Des Bouvreuils 27930 Angerville-la-CampagneMaison88 m²243 000 €2 761
27/03/202518 Res Les Chenes 27930 GuichainvilleMaison104 m²225 850 €2 172
22/03/20249 Rue De Villeneuve 27930 GuichainvilleMaison110 m²270 000 €2 455
20/10/202348 Rue De Villeneuve 27930 GuichainvilleMaison88 m²178 700 €2 031