29 Rue du 13 Août 1944 27940 Courcelles-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2627E0100938M
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1800
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 218 – 360 647 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 27/09/2025 | 5 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 133 m² | 80 000 € | 602 |
| 23/07/2025 | 7 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 20/03/2025 | 31 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 31/12/2024 | 15 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 03/07/2024 | 13 T Rue Charles Riberpray 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 121 m² | 89 500 € | 740 |
| 09/04/2024 | 14 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 |
| 22/03/2024 | 8 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 27/12/2023 | 16 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 23/12/2023 | 26 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |