3 Allée Andre Gide 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2627E0179327L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 040 – 109 221 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 171 500 € | 1 732 |
| 02/12/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 |
| 13/11/2025 | 6 All Jean Restout 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 108 m² | 154 000 € | 1 426 |
| 28/10/2025 | 19 All Maurice Denis 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 78 m² | 148 400 € | 1 903 |
| 11/10/2025 | 9 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Alphonse Allais 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 83 m² | 142 900 € | 1 722 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 24/06/2025 | 14 All Albert Lebourg 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 26/02/2025 | 19 All Eugene Carrere 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 |
| 28/01/2025 | 23 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |
| 04/01/2025 | 23 All Bernard Fontenelle 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 97 m² | 185 150 € | 1 909 |
| 25/09/2024 | 2 B Rue De L'equerre 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Appartement | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 26/07/2024 | 3 Rue Nicolas Poussin 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 99 m² | 171 000 € | 1 727 |