55 Rue Jean Moulin 27950 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2627E0191622I
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 789 – 177 013 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rue De Hautville 27950 Saint-Marcel | Maison | 180 m² | 510 000 € | 2 833 |
| 12/11/2025 | 12 Rue Des Oucques 27950 Saint-Marcel | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Maison | 181 m² | 470 350 € | 2 599 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Du Tilleul 27950 Saint-Marcel | Maison | 103 m² | 223 000 € | 2 165 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Georges Hermand 27950 Saint-Marcel | Maison | 123 m² | 160 000 € | 1 301 |
| 25/06/2025 | 18 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel | Maison | 165 m² | 358 000 € | 2 170 |
| 09/05/2025 | 8 All De Cerreto Guidi 27950 Saint-Marcel | Maison | 116 m² | 304 430 € | 2 624 |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Tilleul 27950 Saint-Marcel | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 14/09/2024 | 8 Rue Des Clairs Matins 27950 Saint-Marcel | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 26/08/2024 | 6 Rue De La Croisette 27950 Saint-Marcel | Maison | 125 m² | 358 300 € | 2 866 |
| 26/08/2024 | 13 Rue Du Clos St Louis 27950 Saint-Marcel | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 |