46 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2627E0193562Y
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 064 €/m² à Mesnils-sur-Iton (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 290 – 86 036 €
Soit5 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 19 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 23/12/2025 | 43 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 146 m² | 186 000 € | 1 274 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Des Fleurs 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 07/11/2025 | 10 B Rue De La Cocharderie 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 101 m² | 182 800 € | 1 810 |
| 03/11/2025 | 48 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 63 m² | 243 000 € | 3 857 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 42 m² | 243 000 € | 5 786 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 23 m² | 243 000 € | 10 565 |
| 17/10/2025 | 15 A Rue De L Hotel Dieu 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 14/08/2025 | 7 Pl Du Gen De Gaulle 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 32 m² | 71 000 € | 2 219 |
| 13/08/2025 | 16 Av Du Lt Morin 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 158 m² | 299 000 € | 1 892 |
| 06/06/2025 | 81 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 |
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 201 m² | 390 000 € | 1 940 |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 150 m² | 98 000 € | 653 |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 |